Chácara para Venda, Igaratá / SP, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, mobiliado, área total 2.600 m², área construída 250 m²

🌿🏡 LINDA CHÁCARA À VENDA EM IGARATÁ – SP 🏡🌿

✨ Seu refúgio em meio à natureza, com conforto, lazer e uma propriedade pronta para viver e produzir!

Imagine acordar todos os dias cercado pelo verde, com árvores frutíferas produzindo, uma horta completa, pássaros livres e toda a tranquilidade do interior — mas sem abrir mão de infraestrutura e comodidade.

Essa linda chácara em Igaratá reúne tudo isso em um terreno de aproximadamente 2.600 m², com cerca de 250 m² de área construída.

🏡 A CASA CONTA COM:

• 03 suítes, todas com acesso à varanda
• 05 banheiros
• Sala
• Cozinha
• Área de serviço enorme
• Varanda
• Piscina
• Área gourmet com churrasqueira
• Fogão a lenha
• Galinheiro pronto

🌱 UM VERDADEIRO PARAÍSO PARA QUEM AMA A NATUREZA

A propriedade possui uma área verde cercada de aproximadamente 300 m², destinada exclusivamente ao cultivo.

🌳 Terra boa e produtiva, com pomar formado e mais de 34 árvores frutíferas adultas, todas produzindo bastante:

🍋 02 tipos de limão
🍌 08 espécies de banana
🍊 04 espécies de laranja
🥭 Manga
🥑 Abacate
🍈 Jaca
🍊 Caqui
🥥 Caju e coco verde
🍒 Groselha e seriguela
🍓 Acerola
🍇 Jabuticaba
🍈 Graviola
🐉 Pitaya
🍐 Fruta-do-conde (pinha)
🍒 Lichia
🌱 Cacau
🍈 Mamão
🍊 Mexerica
🌳 Mangostin
🍍 Abacaxi
🌿 Jabuticaba-do-cerrado

🥬 HORTA E CULTIVO

Horta com couves, verduras, ervas, temperos, palmito e café.

🐔 Galinheiro pronto, com acesso de água por mangueira dentro da instalação.

💧 INFRAESTRUTURA COMPLETA

A chácara conta com:

• Instalações elétricas novas
• Encanamentos em perfeito estado
• Diversos pontos de torneira espalhados pelo quintal
• Água
• Energia elétrica
• Internet por fibra óptica
• TV a cabo
• Escritura registrada
• IPTU em dia
• Iluminação em frente à casa
• Coleta semanal de lixo

🐦 E A NATUREZA FAZ PARTE DO DIA A DIA!

A propriedade recebe frequentemente uma grande variedade de pássaros, como tucanos, trinca-ferro, picharro, bem-te-vi, canário-da-terra, pintassilgo-de-papo-amarelo, pica-pau, cangaceiro, saíra, sanhaço, sabiá-laranjeira, jacu, azulão, pássaro-preto, joão-de-barro, gralhas, rolinhas, pardais e juritis.

❤️ Todos são alimentados livremente na propriedade. Aqui, os pássaros são livres — não há pássaros presos.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – IGARATÁ/SP

A chácara está em uma região com ótima estrutura e comodidades próximas:

🏥 Posto de saúde
🛒 Mercadinho
🏫 Escola
🚐 Carro de conveniências
🔥 Gás
🚌 Ônibus com acesso à cidade
🗑️ Coleta semanal de lixo

🌊 A apenas 5 minutos da represa
🏙️ Apenas 13 minutos do centro da cidade

📐 DIMENSÕES:

• Área total: aproximadamente 2.600 m²
• Área construída: aproximadamente 250 m²
• Área verde cercada: aproximadamente 300 m², destinada exclusivamente ao cultivo

💰 VALOR: R$ 750.000,00

🤝 PROPRIETÁRIOS ACEITAM PROPOSTAS!

🌿 Uma propriedade especial para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza, lazer, produção e tranquilidade, sem abrir mão de uma boa infraestrutura.

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

🏡 Chácara em Igaratá – seu novo lugar para viver momentos inesquecíveis.